高层钢结构住宅的优势
1、钢结构建筑占地面积小，具有良好的空间感
越来越多的投资者开始意识到开放的空间比有承重墙占据的空间更有价值，没有人可以预测未来10年里住户的需要。但是投资者为了确保投资住宅楼的99%以上人住率，就必须考虑到住宅楼空间利用的灵活性，因此，除尽至大可能减少占地面积以外，楼内空间的灵活性以及自由发挥度也是现在和未来理性投资者必须考虑的问题。
2、钢结构住宅的综合效益高于传统的住宅体系
无论是混凝土还是钢材，结构材料成本在总成本中所占的比例还不到10％，也就是说，用钢材还是用混凝土对整个建筑造价的影响并不大。然而从以及节约空间、增加空间利用灵活性的角度来看，可以大大地降低其综合造价。投资者都希望尽可能长久地产生利润，尽可能快地收回投资成本，尤其在一些大城市的中间地带，单位面积的租金持续不断地上升，每平方厘米的空地都是黄金，可以说是很好!尽可能增加可利用面积，甚至不惜掏取被结构柱子所占据的空间，这是设计师们必须考虑的问题。其次，钢结构住宅工期短，可以加快资金周转；自重轻，可以减少基础部分的投资；建筑地基费用少，施工机械化程度高等因素，都使钢结构住宅的发展具有极强的竞争力和良好的市场前景。
如何提高钢铁的屈服强度
只要适当控制钢的热轧工艺和热处理工艺，保证大部分硼溶入固溶体中，含硼钢就能获得良好的淬透性。需要注意的是，冶炼时应适当控制钢中N和Ti的含量，防止BN析出。至于硼提高淬透性的机理，一般有两种观点：一是硼降低奥氏体晶界能。由于硼易被吸附在奥氏体晶界，使奥氏体晶界能降低，减少了铁素体通常在奥氏体晶界形核的有利位置，增加了奥氏体稳定性，铁素体和上贝氏体转变的孕育期增加，使转变曲线右移。二是硼降低碳在奥氏体晶界的自扩散能力，铁素体形核时，不仅需要有利的形核位置，而且需要碳原子的扩散，硼原子在晶界上的存在阻止碳原子的扩散，因此推迟了铁素体的形成，也使珠光体转变受阻。
钢结构当中负载和舒适度的设计方法
当建筑物在风荷载或多遇作用下产生的侧向变形过大时，将引起建筑装修材料的破损以及非结构构件的破坏，使钢结构工程构件中的出现残余变形，在发生罕遇情况下，如果钢结构工程的变形就会引起很大的效应，非结构构件的严重破坏也会造成人员伤害，过度倾斜的建筑还会引起居民心理的恐慌，此时除保证结构不发生倒塌外，还要对变形加以限制。
由此可见，高层钢结构工程建筑在风荷载与作用时必须有足够的侧向刚度，这就要求结构设计时对其侧向位移值加以限制，侧向位移限值分为整体相对位移与屋间相对位移两种，其中层间相对位移的限值更为重要。
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